第375章 集体挂电话-《风云激荡90年代》


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    五月,空气逐渐浮躁起来。

    夏晨在礼士胡同睡了一晚,早晨起床后感觉那叫一个爽啊。

    因为连日耕作,身体透支得太狠了,难得昨晚老汉独卧床,一觉到天亮,舒坦!

    趿拉着拖鞋来到院里水池子边上,拧开水龙头洗了把脸,然后把牙膏挤了,低头对准水龙头灌了口水,仰头呵呵几声吐掉开始刷牙。

    梁映红在他背后笑骂道:“连个刷牙缸子都懒得拿,你个狗东西懒到哪里算一站啊?动物园里的树袋熊都比你勤快。”

    咕咚一声。

    猝不及防的夏晨把漱口水给咽下去了,回头打量着梁映红。

    哈哈哈哈……

    老梁笑得都直不起腰来了。

    也就是说,你是故意在搞恶作剧的?

    有你这么当后妈的吗?

    夏晨甚至无奈,擦干净嘴,把毛巾往肩头上一搭,问道:“早饭吃啥啊?”

    “吃屎。”

    “那您自个儿吃吧,二狗子,跟哥出门炒肝去了。”说着,夏晨回了屋,换了衣服鞋子走出来。

    二狗子跑了出来,精神头儿十足,笑嘻嘻望着狗东西,边往外走边说道:“哥,等放了暑假,带我去你那会所里浪一圈儿呗。”

    滴滴两声。

    夏晨给大切解了锁,坐进去后说道:“想都别想,你去干嘛?勾搭妹子啊?”

    二狗子坐进副驾驶,把书包往后座上一丢,撇着嘴说道:“我有那么低俗么,我就是好奇,想过去见识见识。”

    “会所后厨缺个打荷的,要不你去帮几天忙?”

    “那我还是好好学习吧。”

    治不了你了还。

    夏晨嘴角挂着笑。

    在潘记老店吃了顿包子炒肝,把二狗子送到学校,夏晨开车去了朝外大街。

    工地上一派热闹景象,四处爆土扬尘。

    戴着顶绿色安全帽的刘旭东见夏晨过来了,慢悠悠走过来笑着问道:“夏总今儿咋有时间过来视察了?”

    在他绿帽子上轻轻弹了一下,夏晨笑道:“这颜色,挺别致啊。”

    刘旭东飞起一脚。

    夏晨灵巧躲开。

    “别闹,快说,来干嘛?”

    “就是路过,来看一眼。工程进度还顺利吗?”

    刘旭东点着头,陪他转了一圈,边走边介绍道:“总体上挺顺利的,一些小问题也不难解决,咱们自己的工程队很负责的,这点我特别满意。还有就是,秦总的队伍也特别好协调工作,很配合咱们的施工进度。

    你看,一期工程规划的5栋28层塔楼和一栋公司总部大楼主体工程马上就要竣工了,顶多再有一个月就可以封顶。这1385套公寓已经开始搞外装了,设想中的灯光方案也全都落到了实处。

    建成后,soho现代城一定是灯火辉煌、美轮美奂的。”

    夏晨掐着腰驻足观望着,三四千名工人在工地上忙碌着,大型工程机械设备轰隆隆响。

    头戴安全帽的技术人员手拿图纸周围都是人,正在跟工头、施工队长们讲解着什么。

    从soho概念的提出到将这个概念实质化,眼见着一栋栋高楼拔地而起,要说这会儿夏晨心里没有自豪感,谁也不会相信的。

    虽然严格意义上说,居家办公这个概念是夏晨剽窃来的,但他为了这个项目也的确投入了几个亿的资金。

    嘉果之争结束后,为避免欠银行大笔贷款,从而导致公司的资金链始终处在悬在半空中的状态,夏晨又给刘旭东拨了一个亿。

    可把刘旭东给美坏了。

    房地产这个行业,说穿了就是拿地→给政府交土地出让金→用地块向银行做抵押贷款→开始建设→取得预售许可证后开卖→卖完还贷款继续拿地贷款建设开卖这么一套流程。

    简单的不能再简单了。

    但有些房企目光短浅,建设了一个又一个的住宅小区,只知道从老百姓身上吸血,一遇到经济疲软就立马陷入到资金链断裂的风险中,导致最终走上了破产的道路。

    比如说,后世的烂尾楼事件,业主强制断贷风波。

    主因是什么?

    说穿了一个是由于新冠导致国内经济滑坡,下岗、找不到工作的人员太多,大家挣不到钱了,自然没钱还房贷。

    另一个,房企过度依赖银行贷款,新冠爆发后又找不到工人干活,只能捞一票就跑路,把烂摊子留给当地政府去收拾。

    抗风险能力几近于无。

    夏晨是不会允许自己的公司将来面临这种状况的。

    就算是要跟银行贷款,也要把贷款的额度控制在一个合理的范围之内。

    但凡自己的资金充裕,能不贷尽量不去贷。

    这是经营理念问题,夏晨跟刘旭东有过非常深入和坦诚的交流,也得到了刘旭东的认可和支持。

    刘旭东是从海南岛房地产暴雷中走过来的,深知房企要想长远发展,不能只依赖银行这个规则。

    转了一圈,夏晨逮到了一只鱼丸子。

    鱼丸子正在跟两个姑娘说着什么,肩膀猛地一沉,一扭头儿就看到夏总那张严肃的脸。

    “哟,老板儿过来了呀。”俞琬笑嘻嘻说道。
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