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    　　抬头看了看天，边学道说：“找个地方喝两杯。”

    　　祝英凯真的只喝两杯。

    　　两杯喝完，任边学道想尽办法，祝英凯依旧笑不碰杯。

    　　放下手里的醒酒器，边学道问祝英凯：“怎么你才能多喝两杯？”

    　　看着醒酒器，祝英凯说：“我很好奇我五叔去世前跟你都说了些什么？”

    　　边学道摇头：“这个不行，换一个。”

    　　“我爷爷……”

    　　“我还是自己喝吧！”边学道端起杯喝了一口酒。

    　　看着边学道自斟自饮，祝英凯想了想说：“那不如探讨一下经济走势，说服我，以后你让我喝多少我就喝多少。”

    　　“免了！”

    　　边学道摆手说：“我只是今天有点感触，才想多喝两杯。”

    　　看着边学道，祝英凯忽然问道：“你怎么看房价走势？”

    　　“涨！”边学道惜字如金。

    　　“上涨的动能来自哪里？”祝英凯继续问道。

    　　“货币政策。”

    　　“如果定向投放呢？”

    　　看着祝英凯，边学道似笑非笑地说：“你在你们家的金融公司历练了十多年，觉得所谓定向投放会有用吗？”

    　　祝英凯微笑不语。

    　　边学道继续说道：“水往低处流，自然规律如此。把水放出来，不管修多长的河道，最后它还是会流到最低的地方去。”

    　　“然后呢？”祝英凯问。

    　　知道祝英凯对金融和市场有很独到的理解，边学道也就没藏着掖着，靠在椅子上说：“房地产繁荣，对经济就像吗啡，止痛的同时必然产生依赖性，继而维持宽松的货币政策。”

    　　“持续宽松，极易导致货币脱锚，而货币一旦脱锚，房地产就会升级为‘吗啡+蓄水池’，到那个时候，房价就不可能下降了。”

    　　“是这样的。”祝英凯上身坐得笔直，说：“房价必须保持增值的预期，才会让资金困在房地产这个池子里，否则就会释放到市场上，到时候物价可能一夜之间翻几倍！”

    　　给自己倒了半杯酒，边学道点头道：“除了物价，还关系外汇。20年前，日本人豪言‘卖掉东京买下美国’，这其实是一个很现实的问题，因为当房价高到一定程度，当有房者开始思考为什么不卖掉房子换外汇买他国资产时，货币脱锚的危机就会显现。”
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